איך מתנהלים מול הספקים כשבונים בית?

הגעתם למסקנה שאתם מעוניינים להקים בעצמכם בית חדש. מדובר על פרויקט גדול מאד, ויש שני מסלולים אפשריים לכך. מסלול אחד הוא לפנות לקבלן. היתרון בקבלן זה שהוא יעשה את הכל בעצמו ויחסוך לכם הרבה טרחה. עם זאת, לא מעט אנשים בישראל, בורחים דווקא במסלול העצמאי והמסקרן יותר .
 זה שהוא ללא קבלן, אלא הם יבחרו בעצמם את כל הספקים - כולל החשמלאי, האינסטלטור, אנשי הבניין, צבעים, מפקחים, ועוד אנשי מקצוע נוספים שיסייעו הם בתהליך ההקמה. עם זאת, איך מתנהלים מול הספקים בצורה ראויה? הנה כמה טיפים שאתם חייבים להקפיד עליהם עוד מההתחלה.

טיפים לניהול מוצלח יותר

  • הקדישו לכך זמן - לעולם לא בוחרים ספקים לבניית הבית כלאחר יד! זה צריך להיות תהליך סינון מדויק שאתם חייבים לשקול בו את כל הנתונים כולל התקציב העתידי שלכם, ההמלצות שאתם מקבלים, לוח הזמנים של הספקים השונים, וכיו"ב. יש לא מעט דברים לקחת בחשבון. קחו בחשבון שאתם תקדישו לפחות חודש לנושא (בהנחה שאתם גם עובדים ומנהלים חיי משפחה תוך כדי), ויש להתאזר בסבלנות המתאימה. אחרי הכל - לא כל יום בונים בית!

  • קביעת התשלום - יש לקבוע מראש עם כלל הספקים על הצעת המחיר הסופית, כדי שלא יהיו שום הפתעות ברגע האחרון. יש גם לסכם מול הספק על מועד התשלום. יש למשל ספקים אשר יגידו לכם כי אתם יכולים לרשום להם צ'קים לפירעון עתידי, ובינתיים הם פשוט יפנו לשירות של ניכיון צ'קים מסחרים ויפרעו את רוב הסכום. ספקים אחרים לא ירצו להיעזר בשירות של ניכיון צ'קים, ובמקום זה יסכמו אתכם על תאריך קרוב יותר לפירעון הצ'ק. ספקים אחרים יעדיפו בכלל שתבצעו העברה בנקאית, וחלק יסכימו אתכם אף על חלוקה לתשלומים. אתם צריכים לחשוב מהם תנאי התשלום שגם נוחים לכם - ולהגיע להסכמה עם הספקים.

  • לבנות לוח זמנים - אם אתם פונים באופן עצמאי לספקים, אל תשכחו שזו גם האחריות שלכם לסנכרן ביניהם. אתם צריכים לשבת עם המהנדסים והאדריכלים ששכרתם, והם יסבירו לכם מהם השלבים השונים בהקמת המבנה. כך אתם לא תעשו טעויות ולא תזמינו בטעות את המסגר לפני שהזמנתם את האינסטלטור, וכיו"ב. אל תשכחו כי הסדר כאן הוא קריטי, וחלק מהספקים באים רק ליומיים של עבודה, וחלק עומדים לשרת אתכם במשך כמה שבועות עם הפסקות באמצע.

  • היו אדיבים ונעימים - זה נכון שאתם הלקוחות ואתם צריכים לקבל שירות הולם, אבל אל תשכחו שאף בעל מקצוע לא נהנה לתת עבודה טובה, ללקוח שמתנהג כלפיו בצורה לא נעימה. הקפידו על אווירה נעימה באתר הבניה, דאגו שבמקום תהיה פינת שתיה קבועה, ושמרו על רמת דיון נעימה.

האם לקבל המלצות מספקים?

אם פניתם לספק מסוים והוא המליץ לכם על ספקים מתחום אחר שהוא עובד עמם, האם כדאי לפנות אליהם? תלי ברמת האמון שלכם בספק, אבל בוודאי שזו אפשרות שאפשר לבחון.

 
צילומי צ'קים אפשר לשלוח למספר 054-5962188